$ 76,222 - 152,224 USD
ENTREGA INMEDIATA
Vecindario:South Tulum Tulum
Ubicación:Otro
Dirección:Av. Coba Nte. No. 41 Reg. 003. SMZ. 000. MZ.045. LT. 006
Kalma Tulum est un lotissement résidentiel légalement constitué, situé dans la Région 12 (Zona Sian) de Tulum, l’une des zones premium du Plan de Développement Urbain. Le projet est prêt pour une titularisation immédiate (escrituración inmediata), offrant une sécurité juridique totale aux investisseurs.
Le développement comprend 104 lots unifamiliaux à partir d’environ 250 m² et 22 lots multifamiliaux à partir d’environ 625 m², permettant de construire aussi bien des maisons individuelles que des projets d’appartements, sous le zonage H4 (Habitacional 4).
Parmi ses principaux avantages :
Jardinières de 2,40 m de large en façade de chaque lot.
Rues, accès, stationnements et allées en adocreto de 2,25 m de large.
Entrée monumentale au développement.
Électricité souterraine et éclairage public.
Propriété privée avec certitude juridique.
Emplacement dans une zone premium proche des meilleures zones de Tulum.
Sa localisation stratégique permet d’accéder rapidement au centre de Tulum, situé à environ 2,6 km (3 minutes), et bénéficie de la croissance de la région grâce à des projets majeurs comme le Train Maya et le nouvel aéroport de Tulum.
Concernant les services et infrastructures, Kalma Tulum est livré avec :
Rues pavées en adocreto, éclairage public et drainage pluvial.
Raccordement électrique à chaque lot.
L’eau est obtenue via un puits à construire par le propriétaire, et l’assainissement se fait par biodigesteur, solution autorisée par la municipalité.
Le projet est régi par la loi de lotissement de la municipalité de Tulum. Il n’y a pas de mur périmétral, et une association (AC) gère l’entretien des espaces communs. Des financements jusqu’à 12 mois sont possibles, et la construction peut commencer dès la signature de l’acte de propriété.
Kalma Tulum représente ainsi une excellente opportunité pour investir dans des terrains résidentiels à forte plus-value, dans l’une des zones à plus fort développement de Tulum, avec flexibilité de construction et sécurité légale.
