$ 111,255 - 254,288 USD
FECHA DE ENTREGA
2026-06-15
Vecindario:Tulum Downtown Tulum
Ubicación:Ciudad
Dirección:Calle Tun Kul y calle osiris norte
XKAA TULUM – Un développement entouré de mysticisme et de confort
XKAA Downtown Condos Tulum est un projet résidentiel contemporain situé dans une zone stratégique de Tulum, entourée de jungle et imprégnée de l’essence mystique qui caractérise cette destination unique. Conçu dans un style architectural typiquement tulumien, le projet combine lignes modernes, matériaux régionaux et tons neutres, créant une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle.
Le développement se compose de 45 unités privées, réparties sur 3 niveaux, avec un rooftop panoramique offrant des espaces de détente et de convivialité. Les résidents peuvent accéder au bâtiment soit par un parking souterrain, soit par un lobby principal, garantissant confort, sécurité et fonctionnalité au quotidien.
XKAA est pensé aussi bien pour y vivre, comme résidence secondaire, ou comme investissement locatif, grâce à son emplacement, ses typologies variées et ses espaces communs très attractifs.
🏡 Typologies des résidences
Le projet propose plusieurs configurations adaptées à différents styles de vie et stratégies d’investissement :
🔹 Studios
Studio Standard – 46,36 m²
Studio + Garden – 65,27 m²
Studio + Garden Plus – 71,53 m²
🔹 Appartements 1 chambre
1 chambre Standard – 63,28 m²
1 chambre + Garden – 91,64 m²
🔹 Appartements 2 chambres (Lock-Off)
2 chambres Lock-Off – 90,84 m²
2 chambres Lock-Off + Garden – 123,39 m²
2 chambres Lock-Off + Garden Plus – 135,15 m²
👉 Les unités Lock-Off sont idéales pour maximiser la rentabilité locative en permettant une exploitation flexible (location séparée).
✨ Aménités & Espaces communs
Le rooftop de XKAA est conçu comme un véritable espace de vie communautaire, offrant une expérience de type resort :
🏊 Piscine panoramique
☀️ Solarium
🔥 Fire pit
🍖 Zone barbecue / grill
🍹 Espace bar
🧘 Zone yoga
🪢 Hamacs
💪 Jungle gym (salle de sport extérieure)
💻 Coworking privé
🛗 Ascenseur
🚗 Parking souterrain
🌿 Espaces ouverts entourés de végétation
Ces équipements ont été pensés pour favoriser le bien-être, la détente, la socialisation et un mode de vie équilibré en harmonie avec la nature.
📍 Emplacement stratégique
XKAA bénéficie d’un emplacement privilégié :
Proche du centre-ville de Tulum
Accès rapide aux plages, à la zone hôtelière et aux cenotes
À proximité des ruines mayas et de la réserve de Sian Ka’an
Excellente connectivité avec Cancún, Cobá et Bacalar
📈 Pourquoi investir à XKAA Tulum ?
✔️ Projet moderne et bien conçu✔️ Typologies variées avec options jardin et lock-off✔️ Rooftop très attractif pour la location touristique✔️ Forte demande locative à Tulum✔️ Excellent potentiel de plus-value
✨ XKAA TULUM
Un lieu où le confort moderne rencontre la mystique de la jungle maya.
